Рынок новостроек г. Нижний Новгород — декабрь 2025
🔹 Итоги месяца
• Объём продаж: 1,78 млрд ₽
• Продано: 266 квартир
👉 Динамика:
• +14,8% к ноябрю 2025 г. по физическим кв. м
• +17,8% к ноябрю 2025 г. в денежном выражении
• +45,7% к среднемесячной выручке за период сентябрь–ноябрь 2025 г.
🔹 Цены и параметры сделок
• Средний чек (сентябрь–декабрь 2025): 6,2 млн ₽
• октябрь — 5,99 млн ₽
• ноябрь — 6,0 млн ₽
• декабрь — 6,6 млн ₽
➡️ фиксируется устойчивый рост цен на квартиры в новостройках.
• Средняя цена 1 кв. м (сентябрь–декабрь): 165,4 тыс. ₽
• октябрь — 162,0 тыс. ₽
• ноябрь — 167,0 тыс. ₽
• декабрь — 166,96 тыс. ₽
• Средняя площадь проданной квартиры:
• 2025 г. — 37,5 кв. м
• октябрь — 37,0 кв. м
• ноябрь — 35,96 кв. м
• декабрь — 38,9 кв. м
🔹 Ипотека
• Средняя доля ипотеки с сентября 2025 г.: 78%
• начало года — 60%
• октябрь — 78%
• ноябрь — 86%
• декабрь — 80%
➡️ Рост ипотечной доли в течение года связан с ожиданием повышения ставки семейной ипотеки для семей с одним ребёнком.
🔹 Структура продаж по форматам
• 2-смарт и 2кк:
• 38% — в физических кв. м
• 37% — в денежном выражении
• 1-комнатные квартиры (1кк):
• 30% — в физических кв. м
• 30% — в деньгах
🔹 Ипотека по типам квартир
• 1кк: 33% всех выданных ипотек
• 3кк: 83% покупок в ипотеку внутри данного формата
Вывод: рынок новостроек Нижнего Новгорода в декабре 2025 года показал рост продаж и цен, при высокой зависимости от ипотеки и устойчивом спросе на функциональные форматы — прежде всего 2-смарт и 2-комнатные квартиры.
Другие новости
-
Рынок новостроек г. Пермь — декабрь 2025
🔹 Итоги месяца• Объём продаж: 14,0 млрд ₽(без учёта апартаментов)👉 Динамика:• +75% к ноябрю 2025 г. в денежном выражении• +72,1% к ноябрю по физическим кв. м• +124,0... -
Краткий обзор рынка новостроек г. Уфы и пригорода за октябрь 2025 г.
В октябре 2025 г. объем реализации квартир в новостройках г. Уфы и пригорода (без учета апартаментов) составил 9,3 млрд рублей – это на 70% больше, чем среднем... -
Рынок новостроек г. Екатеринбург — декабрь 2025
🧮 Итоги месяца• Объём продаж: 31,7 млрд ₽• Продано: 4 442 квартиры• Площадь: 194,4 тыс. кв. м(без учёта апартаментов)📈 Динамика к ноябрю 2025 г.:• +42,6% — по физиче...
Обсудить проект
Заполните форму, чтобы наши специалисты могли связаться с вами