Рынок новостроек г. Пермь — декабрь 2025
🔹 Итоги месяца
• Объём продаж: 14,0 млрд ₽
(без учёта апартаментов)
👉 Динамика:
• +75% к ноябрю 2025 г. в денежном выражении
• +72,1% к ноябрю по физическим кв. м
• +124,0% к среднемесячной выручке за июнь–ноябрь 2025 г.
Декабрь стал пиковым месяцем по продажам во втором полугодии.
🔹 Причины роста спроса
• ожидание дальнейшего снижения банковских ставок;
• ужесточение ДКП и эффект «успеть»;
• массовые спецпредложения застройщиков на фоне более слабых продаж по сравнению с годами льготной ипотеки;
• закрытие финансового года;
• ожидание повышения ставки семейной ипотеки для семей с одним ребёнком.
🔹 Цены и параметры сделок
• Средний чек (июнь–декабрь 2025): 7,02 млн ₽
• октябрь — 7,08 млн ₽
• ноябрь — 6,75 млн ₽
• декабрь — 7,0 млн ₽
➡️ цены стабильно не опускаются ниже 6,7 млн ₽.
• Средняя цена 1 кв. м (последние 6 мес.): 157,0 тыс. ₽
• октябрь — 159,1 тыс. ₽
• ноябрь — 157,6 тыс. ₽
• декабрь — 160,3 тыс. ₽
• Средняя площадь проданной квартиры:
• 2025 г. — 44,8 кв. м
• октябрь — 44,5 кв. м
• ноябрь — 42,9 кв. м
• декабрь — 43,6 кв. м
🔹 Ипотека
• Средняя доля ипотеки с начала года: 75,6%
• октябрь — 77,9%
• ноябрь — 78,6%
• декабрь — 80,4%
➡️ ипотека остаётся ключевым драйвером спроса, с постепенным ростом доли к концу года.
🔹 Структура продаж по форматам
• 2-смарт и 2кк:
• 38% — в физических кв. м
• 37% — в денежном выражении
• 1-комнатные квартиры (1кк):
• 24% — в физических кв. м
• 26% — в деньгах
🔹 Ипотека по типам квартир
• 2кк: 37% всех выданных ипотек
• Доля ипотеки внутри форматов:
• 2-смарт и 2кк — 82%
• 3-смарт и 3кк — 81%
Вывод: рынок новостроек Перми в декабре 2025 года показал резкий всплеск продаж, устойчивость цен и дальнейшее усиление роли ипотеки, при доминировании спроса на 2-смарт и 2-комнатные форматы.
Другие новости
-
Рынок новостроек г. Нижний Новгород — декабрь 2025
🔹 Итоги месяца• Объём продаж: 1,78 млрд ₽• Продано: 266 квартир👉 Динамика:• +14,8% к ноябрю 2025 г. по физическим кв. м• +17,8% к ноябрю 2025 г. в денежном выражении... -
Рынок новостроек г. Санкт‑Петербург — декабрь 2025
🔹 Итоги месяца• Объём продаж: 61,4 млрд ₽• Продано: 5 774 квартиры(без учёта апартаментов)👉 Динамика:• +51% к ноябрю 2025 г.• +45% к октябрю 2025 г.Декабрь стал самы... -
Краткий обзор рынка новостроек г. Уфы за апрель 2025 г.
Начиная с февраля 2025 года, среднемесячная выручка от реализации квартир во всех новостройках г. Уфы и пригорода (без учета апартаментов) держаться на уровне 5 млрд...
Обсудить проект
Заполните форму, чтобы наши специалисты могли связаться с вами