Разработка концепции нового жилого комплекса
-
Задача
Определить какой ЖК (класс, общая площадь, квартирография, в т.ч. динамика строительства и динамика продаж) построить на земельном участке с максимальным экономическим эффектом.
-
Что сделали
Было проведено комплексное исследование рынка новостроек города, определена наиболее востребованная квартирография в данной локации, разработана концепция нового ЖК и требования для проектирования (оптимальная квартирография, требования к площадям для разных типов квартир, нежилых помещений и т.д., требования к благоустройству и МОП, этапность строительства и реализации), проведена оценка финансово-экономического эффекта в нескольких вариантах реализации проекта с учетом проектного финансирования, выполнен анализ проектных рисков и чувствительности КПЭ проекта.
-
Результат работы
Был выбран наиболее эффективный вариант реализации проекта строительства нового ЖК в текущих макропараметрах.
Другие кейсы
-
Оперативная отчетность по рынку
-
Предпроектная проработка проектов ЖК: определение этапности застройки, разработка квартирографии и определение динамики продаж.
Как мы провели анализ рынка и конкурентов, и оптимизировали продажи, снизив процентные платежи и минимизировав вложения инвестора.
-
Предпроектная проработка проектов ЖК: изменение квартирографии.
Как мы выявили дисбаланс в структуре квартирографии жилого комплекса и предложили изменить проект, чтобы лучше соответствовать рыночному спросу.
Обсудить проект
Заполните форму, чтобы наши специалисты могли связаться с вами