Оперативная отчетность по рынку недвижимости города / субъекта РФ или региона

Направления аналитики:

1) Аналитические данные по продажам на рынке новостроек отдельных ЖК / района / города / субъекта РФ или региона (шт., кв.м, стоимость 1 кв.м, доля ипотеки и т.д.)

2) Аналитические данные по продажам на рынке вторичной недвижимости (шт., кв.м, стоимость 1 кв.м, доля ипотеки и т.д.)

3) Аналитические данные по продажам на рынке загородней недвижимости (ИЖС и/или земельные участки).

4) Аналитические данные по непроданным остаткам квартир и текущему предложению на рынке. Расчёт коэффициента поглощения.

5) Сводный комплексный ежеквартальный аналитический отчет по показателям продаж / предложения по ЖК-конкурентам.

Аналитика может быть предоставлена в любом удобном  формате (.pptx, .xlsx или в вашем шаблоне), за любой период. 

• Пример задач, которые мы решаем

  1. Определить позицию ЖК и/или Застройщика на рынке. Оценить эффективность продаж.
  2. Своевременно сбалансировать/скорректировать ценовую политику в разрезе ЖК.
  3. Определить сильных ЖК-конкурентов, их показатели и сформировать политику продвижения и рекламные акции.
  4. Предоставить актуальные данные для внутренней отчетности Застройщика.

• Что входит в работы

  1) Аналитические данные по продажам на рынке новостроек, которые включают:

  — подробный мониторинг продаж новостроек по показателям шт./кв.м, стоимость сделок, стоимость 1 кв.м и доля ипотеки (в разрезе Застройщиков, отдельных ЖК и внутри ЖК по типам квартир).

  — анализ продаж нежилых помещений по показателям продаж в шт./кв.м, стоимость сделок, стоимость 1 кв.м и доля ипотеки (апартаментов, м/м, кладовых, коммерческих посещений).

  — рейтинг Застройщиков по критериям продаж — кв.м, объем выручки;

  — графическая аналитика по динамике стоимости 1 кв.м, объемам реализации кв.м по рынку.

  Стоимость: от 5 000 руб. в месяц (не облагается НДС) в зависимости от площади анализируемой территории и количества ЖК на ней.

  Срок: в первых числах месяца следующего за отчетным, либо по договоренности.

   

  2) Аналитические данные по продажам на рынке вторичной недвижимости, которые включают

  — подробный мониторинг продаж вторичной недвижимости по показателям шт./кв.м, стоимость сделок, стоимость 1 кв.м и доля ипотеки (в разрезе отдельных районов и/или  ЖК,  внутри ЖК по типам квартир).

  — опционально: анализ продаж нежилых помещений по показателям продаж в шт./кв.м, стоимость сделок, стоимость 1 кв.м и доля ипотеки (апартаментов, м/м, кладовых, коммерческих посещений).

  — графическая аналитика по динамике стоимости 1 кв.м, объемам реализации кв.м по рынку.

  Стоимость: от 5 000 руб. в месяц (не облагается НДС) в зависимости от площади анализируемой территории и количества ЖК на ней.

  Срок: по договоренности.

   

  3) Аналитические данные по продажам на рынке загородней недвижимости (ИЖС и/или земельные участки), которые включают

  — подробный мониторинг продаж всех видов объектов загородной недвижимости по показателям (в зависимости от выбранного вида объекта недвижимости, если, например, это земельный участок — то шт., соток, сумма сделок, средняя стоимость 1 сотки) на анализируемой территории;

  — опционально: классификация продаж по населенным пунктам, площадям домов/участков, материалу стен и т.д.

  — графическая аналитика: подбирается индивидуально под решаемые задачи.

  Стоимость: от 5 000 руб. в месяц (не облагается НДС) в зависимости от площади анализируемой территории и плотности загородного строительства на ней.

  Срок: по договоренности.

   

  4) Аналитические данные по непроданным остаткам квартир/апартаментов и текущему предложению на рынке новостроек. Расчёт коэффициента поглощения.

  — детальный расчет плановых и текущих остатков в предложении непроданных квартир/апартаментов в разрезе ЖК и количества жилых комнат на анализируемой территории;

  — расчет коэффициента поглощения по типам квартир и по классам жилья.

  Стоимость: по договоренности, в зависимости от масштаба исследования.

  Срок: по договоренности.

   

  5) Сводный комплексный ежеквартальный аналитический отчет по показателям продаж / предложения по ЖК-конкурентам, включающий в себя:

  — общее описание локации, анализ микро- и макро-факторов, влияющих на позиционирование и восприятие ЖК, SWOT-анализ;

  — комплексный анализ продукта у ЖК-конкурентов, сравнительный анализ и рейтингование ЖК;

  — подробный факторный анализ показателей продаж в разрезе ЖК и типов квартир;

  — анализ текущих объемов предложения и цен предложения у ЖК-конкурентов в разрезе типов квартир, описание условий и каналов продаж, используемых акций;

  — расчет текущих и проектных остатков. Расчет коэффициента поглощения;

  — предложения по повышению эффективности продаж.

  Стоимость: по договоренности (не облагается НДС) в зависимости от площади анализируемой территории и количества ЖК на ней.

  Срок: до 25 числа месяца следующего за отчетным кварталом.

   

  Аналитика может быть представлена в любом удобном  формате (.pptx, .xls или в вашем шаблоне) за любой прошедший период. 

• Результат работы

  Оперативная аналитика в удобном  формате (.pptx, .xlsx или в вашем шаблоне) за любой прошедший период.